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父母遗留房子一个子女不同意卖房

吴亮律师2025-07-12临海市资深刑事律师

如果房产证上是父母的名字,根据我国《民法典》第二百一十四条关于不动产物权登记效力的规定,该房产属于父母所有,他们有权处分。子女若认为父母卖房行为存在欺诈,首先需要通过法律途径证明欺诈行为的存在。这通常涉及复杂的法律程序和证据收集,且不影响房产登记的物权效力。因此,仅凭欺诈主张,子女不能直接阻止卖房。但若欺诈行为被法律认定,子女或可寻求赔偿等其他法律救济。
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从法律角度,子女保护自己在父母卖房过程中权益的方式包括:1. 确认房产登记情况,了解父母是否为房产的合法所有者;2. 若认为卖房行为存在不当,及时收集证据,如欺诈、胁迫等;3. 参与协商,表达意见,确保自身权益不被忽视;4. 在必要时,寻求专业法律人士的帮助,通过法律途径维护自身权益。
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若房产为父母共有财产,根据《民法典》关于共有财产处分的规定,需所有共有人同意方可处分。一个子女反对卖房时,其他子女不能强行推动卖房。解决方案包括:1. 通过协商达成一致;2. 若协商不成,可考虑通过法律途径解决共有财产的分割或处分争议。

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